Toulouse, 4ème ville de France connue sous le joli nom de Ville Rose saura vous séduire

par sa douceur de vivre et ses multiples richesses et ressources culturelles, historiques

et économiques. Comptant 471 941 habitants, la ville se classe parmi les villes de France

les plus attractives : riche patrimoine, dynamisme économique et scientifique, grandes

écoles, universités, ensoleillement, distractions et excellentes dessertes avec l’aéroport

international, la gare TGV, l’étoile d’autoroutes, le tramway et le réseau de transports en

commun…

À 11 km au Sud-Ouest de Toulouse, Cugnaux offre un décor de vert et d’eau qui jongle

élégamment entre passé et présent. Comptant près de 17 771 habitants et membre de

Toulouse Métropole, la ville s’organise pour apporter aux Cugnalais tous les services,

infrastructures et commerces utiles au quotidien.

Idéalement placée dans le périmètre des pôles aéronautiques, industriels et commerciaux

de Toulouse, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille et Portet-sur-Garonne, Cugnaux est à

proximité de Thalés, du pôle aéronautique de Saint-Martin du Touch (AIRBUS, AERTEC,

DEDIENNE AÉROSPACE, ATHOS AÉRONAUTIQUE, Altitude Aérospace France), du site

toulousain de Météo France et du CANCÉROPOLE.

Ville privilégiée pour les familles, Cugnaux accueillera vos enfants dans ses multiples

structures d’accueil et d’enseignement, petite enfance, écoles, collège, lycée.

Desservie par la rocade Arc-en-ciel et le réseau de bus de ville en site propre (ligne 47),

Cugnaux est à seulement 15 min en voiture des stations de Métro Basso Cambo. À l’horizon

2022, la ville se dotera d’un nouvel atout : la ligne LINÉO 11 de Tisséo qui permettra de

connecter plusieurs lignes de bus, le Métro A et le Tram.

À 5 min, la base de loisirs de La Ramée vous invite à la détente, à la balade et au sport.

La résidence EPSILON s’inscrit harmonieusement dans l’ambiance résidentielle qui prévaut tout au long du chemin de Cézérou, tout en profitant du dynamisme du coeur de ville de Cugnaux à proximité.

Cette nouvelle adresse est située à 5 min. de tous commerces et services indispensables au quotidien : crèches, groupes scolaires, collège, lycée, supermarché, espaces culturels et sportifs… Cette commune à l’esprit familial dispose de plus de toutes les commoditéset propose de nombreuses animations tout au long de l’année avec une préoccupation majeure pour le développement artistique et culturel de la ville. Parée de façades lumineuses, au ton clair, de toitures en tuiles rouges, la résidence Epsilon arbore une architecture aux accents du Midi. Composée de 13 logements allant du 2 au 3 pièces duplex répartis sur 4 bâtiments R+1, la résidence se fait discrète. Formées par des volumes simples, les villas offrent un art de vivre basé sur des critères essentiels : espaces de vie soignés, confort, qualité, modernité et fonctionnalité des matériaux. De grandes baies vitrées et de larges fenêtres rythment les lignes épurées et permettent aux logements de bénéficier d’une belle lumière et de profiter de l’environnement paysagé et verdoyant. Côté jardin, un soin tout particulier est apporté au respect de l’intimité de chacun, grâce aux délimitations  1des espaces privatifs. Chaque habitation aura son local 2 roues privés et 2 places de stationnement.